1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.9%
大東市
36.3万円/㎡
前年比-6.3%
デュアル四條畷
大阪府大東市北楠の里町
/ 四条畷駅 徒歩5分
1996年築 / 11階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
61.9
非常に割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
2,230万円
38.2万円/㎡
1,599
2,019
2,440
2,861
AI査定結果
推定相場価格
2,230万円
38.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,019万円〜2,440万円
34.6万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月6日
デュアル四條畷
1,980万円（33.9万円/㎡）/ 3階 / 58.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は41.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,980万円 | 33.9万円 | 3階 | 58.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/22 | 1,980万円 | 33.9万円 | 3階 | 58.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/10 | 2,080万円 | 35.6万円 | 3階 | 58.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/09 | 2,080万円 | 35.6万円 | 3階 | 58.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 2,290万円 | 39.2万円 | 7階 | 58.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/16 | 2,290万円 | 39.2万円 | 7階 | 58.35㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/05/13 | 2,290万円 | 39.2万円 | 3階 | 58.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/02 | 2,180万円 | 37.4万円 | 3階 | 58.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/19 | 2,390万円 | 41.0万円 | 7階 | 58.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/16 | 2,280万円 | 39.1万円 | 3階 | 58.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/13 | 2,390万円 | 41.0万円 | 7階 | 58.35㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/04/13 | 2,280万円 | 39.1万円 | 3階 | 58.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/10 | 2,390万円 | 41.0万円 | 3階 | 58.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/09 | 2,490万円 | 42.7万円 | 7階 | 58.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/13 | 2,380万円 | 40.8万円 | 3階 | 58.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/13 | 2,490万円 | 42.7万円 | 7階 | 58.35㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/03/13 | 2,490万円 | 42.7万円 | 3階 | 58.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/10 | 2,580万円 | 44.2万円 | 7階 | 58.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 2,380万円 | 40.8万円 | 3階 | 58.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 2,580万円 | 44.2万円 | 7階 | 58.35㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/02/05 | 2,580万円 | 44.2万円 | 3階 | 58.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 2,798万円 | 48.0万円 | 7階 | 58.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/30 | 2,798万円 | 48.0万円 | 7階 | 58.35㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/01/21 | 2,480万円 | 42.5万円 | 3階 | 58.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/16 | 2,480万円 | 42.5万円 | 3階 | 58.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/11 | 2,580万円 | 44.2万円 | 3階 | 58.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/08 | 1,980万円 | 33.9万円 | 2階 | 58.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/26 | 2,680万円 | 45.9万円 | 3階 | 58.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/26 | 2,680万円 | 45.9万円 | 3階 | 58.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/30 | 2,780万円 | 47.6万円 | 3階 | 58.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/29 | 2,780万円 | 47.6万円 | 3階 | 58.35㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/20 | 2,898万円 | 49.7万円 | 7階 | 58.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/20 | 2,580万円 | 44.2万円 | 10階 | 58.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/12 | 2,280万円 | 41.3万円 | 7階 | 55.25㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は33.9万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | デュアル四條畷 大東市北楠の里町 | 四条畷駅5分 | 1,980万円 | 33.9万円 | 58.35㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/02 | ライオンズマンション住道 大東市赤井三丁目 | 住道駅11分 | 2,340万円 | 37.3万円 | 62.8㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 78戸 | SRC |
| 2025/02/22 | ユニーブル住道 大東市氷野一丁目 | 住道駅10分 | 1,898万円 | 29.0万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/19 | 野崎アーバンコンフォート 大東市北条一丁目 | 野崎駅6分 | 2,300万円 | 35.4万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、大東市では6.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は大東市の平均と比較して6.6%割安です。